ライフスタイルに合わせたリフォーム、資産価値を高めるリノベーション

ライフスタイルに合わせたリフォーム

　お子様が生まれたとき、独立されたなど居住する人数が変わったとき、定年退職、転職などライフスタイルが変わったとき リフォームを行うケースが増えています。

　特に居住する人数が減ったときはそれまで使えなかったスペースが使えるようになります。 ライフスタイルに合わせて間取りや用途を変え、スペースを有効に利用することで価値のある住まいになるのではないでしょうか。

広いＬＤＫ、対面式のキッチン

　現在のＬＤＫと隣接している居室をつなげて広いＬＤＫにする、壁側に向いているキッチンを対面式にし会話しながら料理ができるようにするなどがよく行われています。

　部屋をつなげるには壁を取り払う必要がありますが、壁には、構造耐力を受け持つもの、間仕切のためのものがあり、 構造耐力を受け持つ壁の場合、取り外したり開口をあけたりする場合に検討が必要だったり、そもそも撤去できなかったりするので注意が必要です。

　キッチンを移動する場合には、給排水、換気ルートの検討が必要になります。

和室から洋室へ

　従来の住宅の場合、寝室を確保するため和室を設けている間取りが多く見られます。畳は床材としての性能も高く柔らかさや温かみがあり良い材料なのですが、 用途上フローリングにしたい場合や畳はすべる危険性があるのでフローリングにしたいという場合が多くあります。

　この場合、床だけでなく壁や天井、廻り縁、巾木も交換すると統一感があり、きれいな仕上がりになります。

個別の寝室

　夫婦の間でもプライベートな空間が必要ということで個別の寝室を設けることがあります。 完全に別の部屋になる場合もありますが、背の低い家具等で仕切りをするくらいがちょうど良い距離感という方もいます。

資産価値を高めるリノベーション

　リノベーションとは、大規模な改修によって建設当時の性能より高い性能にしたり、現在要求されている性能を満たすようにすることをさします。 建物を長く使っていきたい場合も、いつか売却を考えている場合も資産価値を高めるリノベーションを行っていくことが大切だと考えています。